根据加拿大地产协会（CREA）报告指出，8月房市交易量下滑，与联邦7月实施房贷紧缩措施有关，其中新移民缺乏在加国信用纪录而不易获得银行房贷，连首付都得提高许多。

CREA17日宣布，由于联邦政府紧缩贷款规定，促使8月的房屋交易量，成为自2010年6月以来，单月房市交易量下滑最大的一次。CREA主席莫恩（Wayne Moen）表示，这次房市交易量下滑是全国的共同趋势。

有华裔地产经纪认为，房市交易量下滑是房贷紧缩造成的影响，以往银行鼓励新移民贷款买房，但现在更新条件，若没有工作证明，银行即认为没稳定收入，多拒绝借贷。

此外，新移民在加国尚未有信用纪录，以往在先付25%的首期款后，购屋者即可向银行进行房贷，但现在新移民以相同条件申请，首付却要缴至45%，银行才可能给予房贷。

以前房贷规定较宽松时，购屋者若同时买两栋房屋，分别向不同银行进行房贷，银行多同意给予房贷，但现在各银行间互相查证房贷客户资讯，最后只有一间银行给房贷。

他指出，银行此举有助遏止炒房，避免出现泡沫化，对整体经济造成负面影响，虽然短期看来房市交易量减，但「长痛不如短痛」。