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首次置业指南-Go Train 附近宜居物业
 

作为加拿大的金融,文化和娱乐中心,多伦多Downtown云集了大部分银行,保险公司,基金公司的总部,两所公立大学,一所公立学院。棒球中心,篮球中心,音乐厅,歌剧院,电影院,餐馆林立。市中心为技术移民提供了无数的专业工作机会。 加拿大 51网

不过住在Downtown并不是由家庭的移民家庭喜欢的事情,高昂的房价,拥挤的设施让更多的移民选择离开多伦多,居住在安静的北边,东边和西边的社区。而为了上班方便,靠近便利的公共交通成为一个重要的选择,其中,Go Train成为很多移民青睐的交通工具,因为它准时,舒适和快捷。这里就介绍一下Go Train附近的一个社区Longstaff.

位置: 南到Hwy 7, 北到16街,西到Bayview, 东到Yonge St.

历史:这个社区和很多其他社区一样,以早期移民John Longstaff的名字命名,1812年左右,这里开始有移民定居。

特点:这个社区在Go Train Station在yonge/Hwy 7附近,Walmart, Loblaws, Home Depot 和Canadian Tire就在社区边缘。往东过了Bayview, 在Hwy 7和Leslie附近,是著名的中国社区,中国餐馆林立,国语,粤语服务一应俱全。西边不远是著名中国超市大统华。小区周边有很多公园和自然风光。无疑这些特点对于移民有着很强的吸引力。

学校:Langstaff社区所属的小学是Red Maple Public School,接收幼儿园至8年级学生。该校近年来成绩一路上升。而高中是老牌名校Langstaff Seconday School。这所学校于2003年进行过大规模的翻修扩建,不仅硬件设施先进,更为难得的是,该校在将近五十年的发展过程中,由一代代优秀的教师积累了丰富的教育教学经验,成为学校难得的无形资产。该校学生不仅学术成绩优异,并且学校提供有丰富多彩的俱乐部和学生会活动。值得一提的是该校华人学生的比例不高,且有ESL课程设置,因此不妨为一些新移民家庭希望子女尽快融入当地文化生活的一种选择。

房型和社区:开发时间较晚,大部分是在近20年开发起来的,房龄较新,房型较多,独立屋,半独立屋,镇屋都有不错的选择,现在有很多Condo开发起来。这个社区的居民主要是有着稳定工作的家庭,本地人,欧洲移民,中国移民和其他族裔移民混杂,50%的中学生的第一语言不是英语,56%的家长具有大学以上学历,平均家庭收入超过10万元。

房价:根据MLS的统计,2012年这个社区的房价如下:

镇屋:平均叫价是53.6万, 平均成交价是54.2万, 叫价是成交价的101%,价格区间44.5万到63.2万。平均上市时间是17天,地税为3485.。 平均3个卧室,3.3个洗手间。

半独立屋:平均叫价是62.2万,平均卖价62.6万,叫价是成交价的101%,价格区间51.5万到115万,平均上市时间20天,地税3995, 平均3.1个卧室,3.9个洗手间。

独立屋:平均叫价是111.9万,平均卖价109万,叫价是成交价的98%,价格区间70.3万到211万,平均上市时间21天,地税5934, 平均4.1个卧室,4.2个洗手间。

公寓,主要集中在Yonge附近,1房的价格在25.7万,价格区间21.5万到30.8万。2房的价格在32.6万,价格区间25.9万到48.1万。

 
 
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