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加拿大房屋的类别
 
 
      简单来说,根据土地的所有权和管理方式,安省的民居可分为两个大类。一种是Freehold的,即对土地拥有所有权,也就是大家常说的House,又分为以下几种:
1、独立屋(Detached):自己拥有整块土地和房子。又分平房(Bungalow和Raised-bungalow)、楼房(包括一层半、两层、两层半,甚至三层)和复式(又分后复式Backsplit和边复式Sidesplit)。一般有三或四个卧室,有厨房,厅,卫生间,洗衣房和地下室,有前院和后院。独立屋最贵。
2、半独立屋(Semi-Detached):一栋房子,两家分门,共用一堵墙。内部结构和独立屋一样,也分平房,楼房和复式。很多人担心半独立屋的隔音,其实中间那堵墙不是木板的,隔音没什么问题。我一直认为,半独立是性能价格比最好的。面积不比独立的小,价钱便宜得多。
3、 连屋(Linked House):房屋只有一部分与另外的房屋连在一起,通常是地下室或车房。有些Link从地面看和独立屋没有区别,但房屋之间的距离非常近。
4、 排屋(Attached House):三间或三间以上的房子连在一起,但每一家均对自己的房子和土地拥有自主权,无需交管理费。因为外表和Townhouse一样,所以人们也管它叫没有管理费的Townhouse,其实性质大不一样。  
5、公寓(Condominium),俗称Condo, 分Condo Apartment(公寓楼房)和Condo Townhouse(镇屋),习惯上对前者称Condo,整栋专门出租的档次低一点的叫Apartment。 对公寓想必大家都不陌生, 即所谓分契共管式单位或楼宇单位,业主拥有自己的单位,但与其它单位共同使用公共地段及设施,例如门厅,花园等,和国内一样,业主每月交管理费给大厦管理处,作为平常公共设施的维护与保养(包括公共地段的剪草与铲雪),此费用里有时也包括了单位的水电气等。但不同的是,这里的Condo很多都有健身房,桑拿和游泳池,供业主共同使用,费用包含在管理费中。
Condo镇屋(Townhouse)是指多间房子连在一起,需要交管理费,类似于公寓。最常见的是两层。一层是厨房,厅和卫生间;二层是卧室,卫生间;洗衣房在地下室。有些镇屋带地下室,有些不带。镇屋只有后院。相对来讲镇屋最便宜。Townhouse很少有游泳池健身房等,内部结构和House很类似。
Condo的业主对土地没有直接的所有权--比方说镇屋的屋主不能简单认为我家的小院子的地就是自己的-所有的业主对全部的土地共同拥有,每人占一个相应的份额。
 
 
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