加达移民

现在听到越来越多的人讲，现今的房子难租了。翻开报纸，两年前只有半版的报纸租房广告，如今已有二三版之多，各类网站也贴满了房屋出租的贴子，租房市场竟争越来越大。再一次见证买住房自住兼出租并不是百分之百的赚，风险同样存在。并且随着购买居所的人越来越多，房源更加充足，多伦多的住房压力将逐渐缓解，未来必会出现更多的房屋空置。同时租客选择面宽了，那些条件较差的住房将会被租客抛弃。但是，这也并不是说不敢买房了，买房仍要买，大家到加拿大拼搏这么多年当然应该有一个自己的安乐窝，买小一点自己能负担的房屋，不可太盲目追求买房出租。而对于考虑买房后部分出租的朋友，在买房时就一定要好好选择那些具有出租潜力的住房，将是更实际有效的着眼点。

(1)尽量选择交通、购物方便，周围生活配套设施齐备的区域住房。由于大部分租客均处在生活不稳定期，尚无车，故而交通方便、附近有便于购买日常生活用品的房屋将是租客的首要需求。

(2)尽量购买房屋间隔合理的住房。房屋虽是用来出租，但仍需考虑到即便是租客也希望有一定的私密性和舒适度。所以，能够給租客提供较多独立和娱乐空间的住房会受到更大欢迎，诸如租客可独立使用厨厕、独立拥有某一楼层、有公共客饭厅、提供足够厨厕设备。在看房时选择那些可能改装成套房的房屋，特别适合移民小家庭，将会很受歡迎。

(3)尽量选择地面房多过地下房的住房。因地下室潮湿、不透气、不透光，越来越多的人不喜欢租住地下室，地下室的租价日渐滑落。而地面房相对较受欢迎，租金也相对高一些。

(4)购买保养状况良好、小区治安良好、干净整洁的住房。小区环境可说相当重要，能给租客带来安全感整洁明亮的住房将更受欢迎。

(5)避免选择房屋出租竟争大的区域。这点我特别想指出的是，很多人都喜欢把房子买在华人集中区，甚至集中在某一小块区域。但因为同区的住房很多都用来出租，反而带给自已更大的出租压力，如果自己的房屋壮况较差就很难或不能以较好的价钱租出去了。

最后我想提一提的是，在选房过程中，很多人都希望选择装修齐备可即刻出租的住房，但实际在市场上此类住房并不多见，或者有也因为完成装修而价格较高。实际上买那些地库未完成的房屋自己装修并不一定花很多钱，而且更可按自己的规划装修，在空间的利用上可以更为合理。下面的文章里我会专门谈到装修的有关问题及价格，供各位有兴趣自己完成装修的朋友参考。

回到顶部	首页	公司介绍	加拿大概况	在线案件进度查询	评估表	实用链接	联系我们	加入收藏

	多伦多、温哥华、里贾纳及中国各地